Остров с. Шумейка 2 ГА

Остров находиться территориально в 10 километрах от города, в очень доступном и экологически чистом месте с круглогодичным подъездом из нового асфальтного покрытия протяженностью 3600 метров от съезда с нового моста через реку Волга в селе Шумейка в самом пристежной месте где в шаговой доступности находиться яхт клуб со всеми коммуникациями и не большой элитный коттеджный посёлок. Все коммуникации рядом.

Остров разделяется не большой протокой длинной 18 метров, шириной 12 метров, глубиной до 2,5 метров. Первая часть острова составляет почти 0,5 Га и переведена под садоводство и строительство малоэтажных жилых домов до трёх этажей и без разделения на квартиры и разные хоз строения, вторая часть острова составляет 1,5 Га и предполагает зону отдыха. Оба острова отделяются протокой 30-40 метров от основного материка. На период строительных работ на острове доступ предусмотрен по существующему проезду по территории базы отдыха "Росинка"(Схема проезда №1). При желании имеется возможность поднять уровень острова над уровнем воды, для этого предоставляется бесплатный грунт с участка 18 ГА, расположенных на землях АО "Тополек" в западном направлении от с. Малая Тополевка, находящиеся в нашей собственности (информация по данным участкам имеется на сайте). Дальность перевозки грунта составит 5 км. из них 4,1 км по асфальтированной дороге и 0,9 км по щебеночной дороге (проезд отображен на Схеме подъездных дорог красным цветом). Также имеется возможность обеспечить отдельный доступ на территорию острова путем отсыпки через протоку дамбы с водопереливными трубами (см. схема дамбы). На данный момент проведены переговоры с подрядной организацией готовой выполнить данную работу "под ключ" (Разработка проектной документации, получение всех согласований, прохождение экспертизы, строительно-монтажные работы). Стоимость данных работ составит около 900 тыс. руб. Грунт для отсыпки дамбы также предоставляется бесплатно с участка 18 ГА, расположенных на землях АО "Тополек" в западном направлении от с. Малая Тополевка, находящиеся в нашей собственности (информация по данным участкам имеется на сайте). Дальность возки грунта составит 3 км из них 2,1 км по асфальтированной дороге и 0,9 км по дороге отсыпанной строительными отходами (проезд отображен на Схеме подъездных дорог зеленым цветом). Так же на схеме подъездных дорог указано расположение ГРП (газовая распределительная подстанция) желтым цветом и ТП (трансформаторная подстанция) синим цветом. Имеется возможность подключения к данным подстанциям. Сообщение между двумя островами предусматривается путем строительства декоративного канатного пешеходного мосточка (Схема № 2). Обе части острова не затапливаются и отсыпаны песком, имеют песчаный пляж выходящий на коренную Волгу

Цена 15 000 000 руб за весь участок

Cхема подъездных дорог

Схема проезда № 1

Схема № 2