полуостров у с. Генеральское

Первоначальная стадия строительства

Завершающая стадия строительства

Карта участков


Красным отмечены проданные участки

Эксклюзивное предложение!

Предлагаем к приобретению земельные участки со своей береговой линией в поселке закрытого типа, расположенного на полуострове в границах с. Генеральское Энгельсского района Саратовской области. Участки, с видом права на землю – собственность, предназначены для строительства дачных домов, что обеспечивает возможность проживания с правом прописки. Размеры участком варьируются от 13 до 20 сот., возможно приобретение смежных участков, стоимость 1 сотки для участков 1-й линии составляет 100 т.р. Протяженность береговой линии каждого участка от 20 м.

Межевание участков происходит по индивидуальному запросу.    

Участки 2-ой и 3-й линии продаются по цене 72 т.р. и 85 т.р. за 1 сотку, а также на средней (второй) линии есть размежеванные участки по 6-7 соток, указанных на схеме синий полосой (при желании есть возможность размежевания любого участка среднего ряда). Участки имеют свободный доступ на территорию общего пляжа и расположенную на нем волейбольно-футбольную  площадку. Кроме того, на территории предлагаемого загородного комплекса предусмотрена стоянка для катеров, а так же гостевая автостоянка

К каждому участку 1-ой и 3-й линии бонусом добавляется водоохранная зона от 4 до 6 сот. бесплатно., т.е. фактически приобретая участок, к примеру, 15 соток, вы получаете в результате, по цене 15 соток, - 19 соток, из которых 4 является индивидуальным пляжем.

В рамках выполненных работ по газификации полуострова установлен ГРП (газораспределительный пункт) на территории поселка, а собственная подстанция способна  в полной мере обеспечить электроэнергией предполагаемый жилой массив. С целью снабжения населения полуострова питьевой водой проведены геологоразведочные и изыскательные работы (первая грунтовая вода на глубине 3 м, питьевая вода на глубине 18 м, артезианская вода на глубине 120-150 м ).

К поселку выстроен бетонный мостовой переход и дорога, протяженностью 850м. От основной дороги на Красный Яр, выстроена и выкуплена в собственность, дорога шириной 12м имеющая покрытие из асфальтной крошки, до острова вместе с мостовым переходом.

Дорога

Стоит отметить, что на территории представленного обособленного поселка будет построен магазин, площадью 200-250 кв.м., ассортимент  которого в полном объеме удовлетворит все потребности его жителей. 

Исходя и предварительного расчета плотности заселения полуострова, организация лодочной базы на предлагаемом к продаже участке 0,5-2 Га является экономически выгодным проектом (!). 

На данный момент имеется контракт на очистку и углубление акватории большой и малой протоки в замен на земельный участок предназначенный под размещение лодочной базы.

Отличительной чертой стало и то, что приобретение земельных участков на территории поселка закрытого типа возможно с привлечением ипотечных средств. 


 
Просмотреть полуостров у с. Генеральское на карте большего размера

72 за сотку , 85 за сотку

 

Демонстрация продаваемых земельных участков и доступных коммуникации

 

 

Интерактивная карта (позволяющая увидеть высоты, координаты и расстояния всех продаваемых участков)

 

 

Горячие предложения

2012-08-16-04-07-44
Первоначальная стадия строительства Завершающая стадия строительства Красным отмечены проданные участки Эксклюзивное предложение! Предлагаем к приобретению земельные участки со своей береговой линией в поселке закрытого типа, расположенного на...дальше...
2018-08-16
Остров с. Шумейка 2 ГА Остров находиться территориально в 10 километрах от города, в очень доступном и экологически чистом месте с круглогодичным подъездом из...дальше...
18-
Адрес: установлено относительно ориентира на землях АО "Тополек" в Западном направлении от с. Малая Тополевка, обл. Саратовская, р-н ЭнгельсскийВы хотите: КупитьПолное описание: для ведения...дальше...
hot2
Участок 100 Га под строительство коттеджей в районе с. Шумейка Энгельсского района. Участок расположены недалеко от Энгельса, в рекреационной зоне, рядом с "Голубым...дальше...
2012-06-08-04-28-09
Адрес:Саратовская область, Энгельский район, перед селом Генеральское, р-н Мясокомбината Вы хотите: Купить Вид права на землю: собственность Полное описание: На продажу выставляются 10 земельных...дальше...
c-
Адрес: противоположная сторона голубого озера, вдоль трассы, Саратовская область, Энгельский район, установлено относительно ориентира на землях АО "Генеральское" расположенного в границах участка, адрес...дальше...
c-
Газовая труба в собственности, при этом имеем возможность присоединения абонентов в количестве от 50 до 80 домов, в зависимости от их площади. Усредненная...дальше...